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Immobiliendetails

Ruhig & zentral: 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Pasing

kein Stammobjekt

Details zur Immobilie
ObjektnummerAW105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ81241
OrtMünchen
StraßePlanegger Str. 17a
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnungsnr.16
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 100 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartDuplex
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche, Einbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Ihre 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage Pasing und überzeugt vor allem durch die gelungene, moderne Raumaufteilung und viele kleine Details.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch große Fensterflächen hell & freundlich und vermittelt ein angenehmes Ambiente. Von hier gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Schlafbereich. Dachflächenfenster geben den Blick auf den Sternenhimmel frei.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf der uneinsehbaren Terrasse mit Blick in blühende Gärten. Fühlen Sie sich wohl!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2027
Endenergieverbrauch: 194.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ihre Wohnung wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist ansprechend ausgestattet:
In Wohn- und Schlafraum wird ein neuer, hochwertiger Boden in Holzoptik verlegt.
Die Dachflächenfenster im Obergeschoss wurden erneuert.
Das Badezimmer mit Wanne ist ansprechend gefliest.
Ein großer Einbauschrank im Flur beherbergt ihre alltäglichen Dinge.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt 100 € monatlich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller und Wasch-/Trockenräume zur Verfügung.
Sie wohnen in bester, ruhiger Lage im Herzen Pasings in der Nähe der Würm und dem Klostergarten im Pasinger Stadtpark. Die gute Kombination aus zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und ruhigem Umfeld machen diese Wohnung unter anderem so werthaltig. Ruhiges Wohnen ist hier gepaart mit viel Natur und großem Erholungswert.
Sie sind umgeben von historischen Kirchen, Mühlen und einem Schloss an der Würm. Gönnen Sie sich Spaziergänge und Fahrradtouren in dieser herrlichen Umgebung. Entspannen Sie an grünen Oasen, die reizvoll kombiniert mit Siedlungen sind und doch viel Freiraum lassen.
Sie sind gut versorgt mit Krippen, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittlen gut zu erreichen sind. Um Ihre sportlichen Aktivitäten frei ausüben zu können, stehen Ihnen zahlreiche Vereine und Sportanlagen sowie ein Frei-/ und Hallenbad zur Verfügung. Den Pasinger Marienplatz mit angrenzendem Bahnhof mit besten Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto oder dem MVV sind es nur ca. 10 Minuten in die Münchner City. Über die A8 bzw. A99 gelangen Sie schnell in Richtung Flughafen, Stuttgart, Garmisch, Lindau, Nürnberg sowie Salzburg.
Baujahr1984
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch194,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
ObjektnummerAW105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ81241
OrtMünchen
StraßePlanegger Str. 17a
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnungsnr.16
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 100 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartDuplex
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche, Einbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Beschreibung der Immobilie Ihre 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage Pasing und überzeugt vor allem durch die gelungene, moderne Raumaufteilung und viele kleine Details.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch große Fensterflächen hell & freundlich und vermittelt ein angenehmes Ambiente. Von hier gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Schlafbereich. Dachflächenfenster geben den Blick auf den Sternenhimmel frei.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf der uneinsehbaren Terrasse mit Blick in blühende Gärten. Fühlen Sie sich wohl!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2027
Endenergieverbrauch: 194.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Ihre Wohnung wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist ansprechend ausgestattet:
In Wohn- und Schlafraum wird ein neuer, hochwertiger Boden in Holzoptik verlegt.
Die Dachflächenfenster im Obergeschoss wurden erneuert.
Das Badezimmer mit Wanne ist ansprechend gefliest.
Ein großer Einbauschrank im Flur beherbergt ihre alltäglichen Dinge.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt 100 € monatlich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller und Wasch-/Trockenräume zur Verfügung.
Hier befindet sich die Immobilie Sie wohnen in bester, ruhiger Lage im Herzen Pasings in der Nähe der Würm und dem Klostergarten im Pasinger Stadtpark. Die gute Kombination aus zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und ruhigem Umfeld machen diese Wohnung unter anderem so werthaltig. Ruhiges Wohnen ist hier gepaart mit viel Natur und großem Erholungswert.
Sie sind umgeben von historischen Kirchen, Mühlen und einem Schloss an der Würm. Gönnen Sie sich Spaziergänge und Fahrradtouren in dieser herrlichen Umgebung. Entspannen Sie an grünen Oasen, die reizvoll kombiniert mit Siedlungen sind und doch viel Freiraum lassen.
Sie sind gut versorgt mit Krippen, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittlen gut zu erreichen sind. Um Ihre sportlichen Aktivitäten frei ausüben zu können, stehen Ihnen zahlreiche Vereine und Sportanlagen sowie ein Frei-/ und Hallenbad zur Verfügung. Den Pasinger Marienplatz mit angrenzendem Bahnhof mit besten Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto oder dem MVV sind es nur ca. 10 Minuten in die Münchner City. Über die A8 bzw. A99 gelangen Sie schnell in Richtung Flughafen, Stuttgart, Garmisch, Lindau, Nürnberg sowie Salzburg.

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