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Immobiliendetails

INDIVIDUELLE ARCHITEKTENHÄUSER

Nr. P101_Übersicht
  • Grundstücke-Waldkirchen-Kapellenfeld
Nr. P101-06
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 150 m²
Zimmer: 4
Preis: 499.900 €
Nr. P101-12
Einfamilienhaus
Wohnfläche 136 m²
Zimmer: 4
Preis: 530.000 €
397_WP Grundrisse_Schnitt Index C
Nr. P101-01
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 160 m²
Zimmer: 6
Preis: 399.900 €
Erdgeschoss Obergeschoss
Nr. P101-11
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 5
Preis: 399.900 €
396_WP_Ansichten_Index A 396_WP OG Schnitt_Index C 396_WP_EG_Index D
Nr. P101-10
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 5
Preis: 399.900 €
396_WP_Ansichten_Index A 396_WP OG Schnitt_Index C 396_WP_EG_Index D
Nr. P101-09
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 130 m²
Zimmer: 5
Preis: 404.900 €
398_WP Ansichten Index B 398_WP Grundrisse_Schnitt Index E
Nr. P101-07
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 4
Preis: 469.900 €
Nr. P101-08
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 130 m²
Zimmer: 5
Preis: 399.900 €
398_WP Ansichten Index B 398_WP Grundrisse_Schnitt Index E
Nr. P101-05
Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Zimmer: 5
Preis: 499.900 €
Nr. P101-04
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 144 m²
Zimmer: 5
Preis: 369.900 €
381_WP Ansichten_Index D 381_WP Grundrisse_ Schnitt Index E
Nr. P101-03
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 165 m²
Zimmer: 5
381_WP Ansichten_Index D 381_WP Grundrisse_ Schnitt Index E
Nr. P101-02
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 160 m²
Zimmer: 6
Preis: 399.900 €
Erdgeschoss Obergeschoss Keller
 

Details zur Immobilie
ObjektnummerP101
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ94065
OrtWaldkirchen
StraßeHeinrich-Schmidhuber-Straße
LandDeutschland
LageWaldkirchen-Kapellenfeld
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 2.000 € (Kauf)
1 Garage à 17.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
EnergiestandardKfW55
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaufpreis379.900 €
Währung
Stellplatzkaufpreis17.000 €
ProvisionsfreiJa
INDIVIDUELLE ARCHITEKTENHÄUSER IN WALDKIRCHEN

In enger Zusammenarbeit mit Ihnen plant und baut die bauwerk Passau GmbH & Co. KG optisch ansprechende Wohlfühl-Lebensräume - technisch und energetisch auf dem neuesten Stand - ohne das Bewährte und Bodenständige außer Acht zu lassen.

Nutzen Sie unser know-how in Sachen Projektierung, Entwicklung und Bauausführung für nachhaltigen Zukunftsweisenden und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum. Wir nehmen Sie und Ihren Anspruch ernst.

In Planung:
- Doppelhäuser / Doppelhaushälften
- Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 8 Wohneinheiten

Eckdaten:
- Wohnfläche: ab ca. 140qm bis 1800qm
- Grundstücksfläche: ab ca. 344qm bis 2000qm
- Baubeginn / Fertigstellung nach Absprache
- Hochwertige Ausstattung
- Ziegelmassivbauweise
- Mindestens Effizienzhaus 55

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Das können Sie von uns erwarten:
- individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
- verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
- anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
- intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
- Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise (Co2-Neutral)
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.)
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
- baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen
- auf Wunsch Bau eines Kellers, teilweise als Wohnraum nutzbar

Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude ohne Keller, inklusive Grundstück und Terrasse. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).
Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Gestaltung der Außenanlagen und Garage(n)/Stellplätze.

Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser u.a. in Aicha vorm Wald (Kaiserfeld und Weferting), Neukirchen vorm Wald, Waldkirchen (Augenweide) und Windorf zur Verfügung.

Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns an!
WALDKIRCHEN – HISTORISCH GEWACHSEN, MODERN GEPRÄGT

Eingebettet zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau liegt der Luftkurort Waldkirchen in einer der schönsten Landschaften Niederbayerns. Mittelalterliche Hausfassaden und die imposante Ringmauer bezeugen Waldkirchens einstige Stellung als wichtiger Handelsplatz am „Goldenen Steig“. Heute ist Waldkirchen eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

LEBEN IM LICHTRAUM WALDKIRCHEN

Eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig und idyllisch wohnen - das ist Wohn- und Lebensqualität. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann im Sommer an wilden Flusslandschaften in urwüchsiger Natur wandern oder biken und im Winter unterwegs sein mit Rodel, Ski und Schneeschuhen. Zahlreiche Kultur- und Freizeitstätten sowie ein Golfplatz begeistern Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die bunte Vielfalt an Restaurants, Gasthäusern und Cafés runden das stimmige Wohlfühl-Gesamtbild ab.
Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.
Baujahr2021
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf18,91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
ObjektnummerP101
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ94065
OrtWaldkirchen
StraßeHeinrich-Schmidhuber-Straße
LandDeutschland
LageWaldkirchen-Kapellenfeld
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 2.000 € (Kauf)
1 Garage à 17.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
EnergiestandardKfW55
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaufpreis379.900 €
Währung
Stellplatzkaufpreis17.000 €
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie INDIVIDUELLE ARCHITEKTENHÄUSER IN WALDKIRCHEN

In enger Zusammenarbeit mit Ihnen plant und baut die bauwerk Passau GmbH & Co. KG optisch ansprechende Wohlfühl-Lebensräume - technisch und energetisch auf dem neuesten Stand - ohne das Bewährte und Bodenständige außer Acht zu lassen.

Nutzen Sie unser know-how in Sachen Projektierung, Entwicklung und Bauausführung für nachhaltigen Zukunftsweisenden und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum. Wir nehmen Sie und Ihren Anspruch ernst.

In Planung:
- Doppelhäuser / Doppelhaushälften
- Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 8 Wohneinheiten

Eckdaten:
- Wohnfläche: ab ca. 140qm bis 1800qm
- Grundstücksfläche: ab ca. 344qm bis 2000qm
- Baubeginn / Fertigstellung nach Absprache
- Hochwertige Ausstattung
- Ziegelmassivbauweise
- Mindestens Effizienzhaus 55

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Das können Sie von uns erwarten:
- individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
- verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
- anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
- intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
- Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise (Co2-Neutral)
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.)
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
- baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen
- auf Wunsch Bau eines Kellers, teilweise als Wohnraum nutzbar

Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude ohne Keller, inklusive Grundstück und Terrasse. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).
Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Gestaltung der Außenanlagen und Garage(n)/Stellplätze.

Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser u.a. in Aicha vorm Wald (Kaiserfeld und Weferting), Neukirchen vorm Wald, Waldkirchen (Augenweide) und Windorf zur Verfügung.

Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns an!
Hier befindet sich die Immobilie WALDKIRCHEN – HISTORISCH GEWACHSEN, MODERN GEPRÄGT

Eingebettet zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau liegt der Luftkurort Waldkirchen in einer der schönsten Landschaften Niederbayerns. Mittelalterliche Hausfassaden und die imposante Ringmauer bezeugen Waldkirchens einstige Stellung als wichtiger Handelsplatz am „Goldenen Steig“. Heute ist Waldkirchen eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

LEBEN IM LICHTRAUM WALDKIRCHEN

Eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig und idyllisch wohnen - das ist Wohn- und Lebensqualität. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann im Sommer an wilden Flusslandschaften in urwüchsiger Natur wandern oder biken und im Winter unterwegs sein mit Rodel, Ski und Schneeschuhen. Zahlreiche Kultur- und Freizeitstätten sowie ein Golfplatz begeistern Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die bunte Vielfalt an Restaurants, Gasthäusern und Cafés runden das stimmige Wohlfühl-Gesamtbild ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.

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