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Immobiliendetails

Individuelle Architektenhäuser - Waldkirchen-Kapellenfeld

Nr. P101_Übersicht
  • 2022-03-17_Grundstücke-Waldkirchen-Kapellenfeld-III+IV+V
Nr. P101_EFH13
Einfamilienhaus
Wohnfläche 136 m²
Zimmer: 4
Preis: 530.000 €
2021-09-09_Kapellenfeld_EFH13_EG-01 2021-09-07_Kapellenfeld_EFH13_OG-01
Nr. P101_DHH12
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 5
Preis: 399.900 €
2021-09-07_Kapellenfeld_DHH12_EG-01 2021-09-07_Kapellenfeld_DHH12_OG-01
Nr. P101_DHH11
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 5
Preis: 399.900 €
2021-09-07_Kapellenfeld_DHH11_EG-01 2021-09-07_Kapellenfeld_DHH11_OG-01
Nr. P101_DHH10
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 130 m²
Zimmer: 5
Preis: 419.900 €
2021-08-26_Kapellenfeld_DHH10_EG 2021-08-26_Kapellenfeld_DHH10_OG
Nr. P101_DHH09
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 130 m²
Zimmer: 5
Preis: 399.900 €
2021-08-26_Kapellenfeld_DHH9_EG 2021-08-26_Kapellenfeld_DHH09_OG
Nr. P101_DHH08
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 5
Preis: 519.900 €
2021-12-07_Kapellenfeld_DHH8_EG-01 2021-12-07_Kapellenfeld_DHH8_OG-01 2021-12-07_Kapellenfeld_DHH8_DG-01
Nr. P101_DHH07
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 140 m²
Zimmer: 5
Preis: 499.900 €
2021-12-07_Kapellenfeld_DHH7_EG-01 2021-12-07_Kapellenfeld_DHH7_OG-01 2021-12-07_Kapellenfeld_DHH7_DG-01
Nr. P101_ZFH05
Zweifamilienhaus
Wohnfläche 253 m²
Zimmer: 8
Preis: 990.000 €
individuelle_Grundrisse_final
Nr. P101_DHH04
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 144 m²
Zimmer: 5
Preis: 369.900 €
2021-12-02_Kapellenfeld_DHH4_EG 2021-12-02_Kapellenfeld_DHH4_OG
Nr. P101_DHH03
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 145 m²
Zimmer: 5
Preis: 585.000 €
2021-12-02_Kapellenfeld_DHH3_EG 2021-12-02_Kapellenfeld_DHH3_OG
Nr. P101_DHH02
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 160 m²
Zimmer: 6
Preis: 399.900 €
Grundriss_Kapellenfeld_DHH2_KG Grundriss_Kapellenfeld_DHH2_EG Grundriss_Kapellenfeld_DHH2_OG
Nr. P101_DHH01
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 160 m²
Zimmer: 6
Preis: 399.900 €
Grundriss_Kapellenfeld_DHH1_KG Grundriss_Kapellenfeld_DHH1_EG Grundriss_Kapellenfeld_DHH1_OG
 

Details zur Immobilie
ObjektnummerP101
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ94065
OrtWaldkirchen
StraßeHeinrich-Schmidhuber-Straße
LandDeutschland
Wohnungsnr.1-13
LageWaldkirchen-Kapellenfeld
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Anzahl Stellplätze2
Einheiten13
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 17.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
EnergiestandardKfW55
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaufpreis499.900 €
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €
ProvisionsfreiJa
INDIVIDUELLE ARCHITEKTENHÄUSER IN WALDKIRCHEN

In enger Zusammenarbeit mit Ihnen plant und baut die bauwerk Passau GmbH & Co. KG optisch ansprechende Wohlfühl-Lebensräume - technisch und energetisch auf dem neuesten Stand - ohne das Bewährte und Bodenständige außer Acht zu lassen.

Nutzen Sie unser Know-how in Sachen Projektierung, Entwicklung und Bauausführung für nachhaltigen, zukunftsweisenden und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum. Wir nehmen Sie und Ihren Anspruch ernst.

In Planung:
- Doppelhäuser / Doppelhaushälften
- Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Eckdaten:
- Wohnfläche: ab ca. 140 qm bis 168 qm
- Grundstücksfläche: ab ca. 344 qm bis 705 qm
- Baubeginn / Fertigstellung nach Absprache
- Hochwertige Ausstattung
- Ziegelmassivbauweise
- Mindestens Effizienzhaus 55

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Das können Sie von uns erwarten:

- individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
- verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
- anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
- intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
- Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise (Co2-Neutral)
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u.v.m.)
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
- baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen
- auf Wunsch Bau eines Kellers, teilweise als Wohnraum nutzbar

Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude ohne Keller, inklusive Grundstück und Terrasse. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).
Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Gestaltung der Außenanlagen und Garage(n)/Stellplätze.

Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns an!
WALDKIRCHEN – HISTORISCH GEWACHSEN, MODERN GEPRÄGT

Eingebettet zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau liegt der Luftkurort Waldkirchen in einer der schönsten Landschaften Niederbayerns. Mittelalterliche Hausfassaden und die imposante Ringmauer bezeugen Waldkirchens einstige Stellung als wichtiger Handelsplatz am „Goldenen Steig“. Heute ist Waldkirchen eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

LEBEN IM LICHTRAUM WALDKIRCHEN

Eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig und idyllisch wohnen - das ist Wohn- und Lebensqualität. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann im Sommer an wilden Flusslandschaften in urwüchsiger Natur wandern oder biken und im Winter unterwegs sein mit Rodel, Ski und Schneeschuhen. Zahlreiche Kultur- und Freizeitstätten sowie ein Golfplatz begeistern Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die bunte Vielfalt an Restaurants, Gasthäusern und Cafés runden das stimmige Wohlfühl-Gesamtbild ab.
Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.
Baujahr2023
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf18,91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
ObjektnummerP101
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ94065
OrtWaldkirchen
StraßeHeinrich-Schmidhuber-Straße
LandDeutschland
Wohnungsnr.1-13
LageWaldkirchen-Kapellenfeld
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Anzahl Stellplätze2
Einheiten13
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 17.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
EnergiestandardKfW55
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaufpreis499.900 €
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie INDIVIDUELLE ARCHITEKTENHÄUSER IN WALDKIRCHEN

In enger Zusammenarbeit mit Ihnen plant und baut die bauwerk Passau GmbH & Co. KG optisch ansprechende Wohlfühl-Lebensräume - technisch und energetisch auf dem neuesten Stand - ohne das Bewährte und Bodenständige außer Acht zu lassen.

Nutzen Sie unser Know-how in Sachen Projektierung, Entwicklung und Bauausführung für nachhaltigen, zukunftsweisenden und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum. Wir nehmen Sie und Ihren Anspruch ernst.

In Planung:
- Doppelhäuser / Doppelhaushälften
- Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Eckdaten:
- Wohnfläche: ab ca. 140 qm bis 168 qm
- Grundstücksfläche: ab ca. 344 qm bis 705 qm
- Baubeginn / Fertigstellung nach Absprache
- Hochwertige Ausstattung
- Ziegelmassivbauweise
- Mindestens Effizienzhaus 55

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Das können Sie von uns erwarten:

- individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
- verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
- anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
- intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
- Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise (Co2-Neutral)
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u.v.m.)
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
- baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen
- auf Wunsch Bau eines Kellers, teilweise als Wohnraum nutzbar

Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude ohne Keller, inklusive Grundstück und Terrasse. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).
Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Gestaltung der Außenanlagen und Garage(n)/Stellplätze.

Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns an!
Hier befindet sich die Immobilie WALDKIRCHEN – HISTORISCH GEWACHSEN, MODERN GEPRÄGT

Eingebettet zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau liegt der Luftkurort Waldkirchen in einer der schönsten Landschaften Niederbayerns. Mittelalterliche Hausfassaden und die imposante Ringmauer bezeugen Waldkirchens einstige Stellung als wichtiger Handelsplatz am „Goldenen Steig“. Heute ist Waldkirchen eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

LEBEN IM LICHTRAUM WALDKIRCHEN

Eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig und idyllisch wohnen - das ist Wohn- und Lebensqualität. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann im Sommer an wilden Flusslandschaften in urwüchsiger Natur wandern oder biken und im Winter unterwegs sein mit Rodel, Ski und Schneeschuhen. Zahlreiche Kultur- und Freizeitstätten sowie ein Golfplatz begeistern Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die bunte Vielfalt an Restaurants, Gasthäusern und Cafés runden das stimmige Wohlfühl-Gesamtbild ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.

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