Preise
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Kaltmiete
890 EUR
-
Nebenkosten
200 EUR
-
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
-
Warmmiete
1.090 EUR
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
-
Objekt-Nr
1324MB
-
Kategorie
Standard
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
3
-
verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Modernisierungen
2024
Stellflächen
-
Anzahl Stellplätze
2
-
Stellplatzmiete
0 EUR
-
Stellplätze
2
Weitere Flächen
-
Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
14 m²
Räume und Flure
-
Anzahl Badezimmer
1
-
Anzahl Balkone
1
-
Anzahl Loggias
1
Ausstattung
- Nichtraucher
- Haustiere erlaubt
- modernisiert
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Wanne, Fenster
- Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Diese schöne 4,5 Zimmer-Wohnung ist durch einen interessant gestalteten Grundriss sehr variabel nutzbar. Auf 106 qm können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Bereits in der Diele wird der großzügige Charakter der Wohnung spürbar. Hier finden Sie viel Platz für Garderobe, Schuhe & Co. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC sorgen für den nötigen Komfort.
Eine verglaste Loggia ermöglicht den Aufenthalt im Freien bei jeder Witterung. Ihre Balkonmöbel stehen das ganz Jahr geschützt draussen. Der Raum vor der Loggia bietet sich als ein Wohlfühl-Wohnraum an. Ob Sie neben Wohn- und Esszimmer ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice benötigen: gestalten Sie die helle, freundliche Wohnung nach Ihren Bedürfnissen. Mit dem halben Zimmer könnten Sie sich beispielsweise den Luxus einer Ankleide gönnen.
Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Hier bietet es sich an, z. B. einen modernen
Standkühlschrank zu ergänzen.
Ein Kellerabteil rundet das Gesamtangebot dieser Wohnung ab. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Einbauküche
- Badewanne
- separates WC
- geräumiges Kellerabteil
Thyrnau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten.
Das historische Zentrum der Stadt Passau mit seinen quirligen Gassen, bunten Geschäften und exzellenten Restaurants ist in ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto oder einer direkten Busverbindung erreichbar.
Die Naturschutzgebiete „Halser Ilzschleifen“ und die „Donauleiten“ von Passau bis Jochenstein mit ihrer seltenen Flora und Fauna sind für Naturfreunde ein Erlebnis. Auch die König-Max-Höhe und die Wanderwege entlang der naturbelassenen Erlau sind immer einen Besuch wert.
Der Energieausweis wurde anhand der Ölheizung erstellt. Die Nebenkostenvorauszahlung ist anhand der bisherigen Werte angegeben. Es ist davon auszugehen, dass die Nebenkosten niedriger ausfallen werden.
Ein Kühlschrank muss vom zukünftigen Mieter selbst mitgebracht werden.
