Residieren mit Weitblick! Exklusives Penthouse zwischen Altstadt und Bahnhof.
Penthouse zum Kauf
84034 Landshut
- Objekt-Nr.
- PW1059
- Käuferprovision
- 2,38 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme. Sie ist fällig nach der notariellen Beurkundung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 749.800 €
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Zimmer
- 3
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 100 m²
- Etage
- 7
- Etagen
- 7
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1973
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2019
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
- Netzwerkverkabelung
- Nein
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 2
- Kaufpreis
- 16.000 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1973
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 26, 2028
- Endenergieverbrauch
- 181 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-03-27
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Von der großzügig geschnittenen und exklusiv ausgestatteten Penthousewohnung genießen Sie einen fantastischen Panoramablick über Landshut bis zur Burg Trausnitz und der Martinskirche.
Die Wohnung wurde vor rund sieben Jahren aufwendig mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die exklusive Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und umfasst unter anderem edle Parkettböden im Fischgrätmuster, zwei stilvoll gestaltete Bäder – eines mit freistehender Badewanne, das andere als modernes Duschbad mit hochwertigen Marmorfliesen – sowie eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, fast 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine helle, einladende Wohnatmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 100 m² große Dachterrasse, die ebenfalls aufwendig neu gestaltet wurde. Der Bodenbelag wurde hochwertig mit einer Kombination von WPC-Dielen und Kunstrasen ausgeführt und schafft so ein stilvolles Ambiente zum Entspannen und Genießen. Ob gemütliche Stunden auf den Loungemöbeln, ein erfrischendes Bad im Whirlpool oder gesellige Abende an der Outdoor-Küche mit Essbereich – hier bleiben keine Wünsche offen.
Die auf den Fotos dargestellten Möbel, der Whirlpool sowie weitere Ausstattungsgegenstände auf der Dachterrasse sind nicht Bestandteil des Kaufpreises, können aber zusätzlich erworben werden.
Siehe Beschreibung!
Die Wohnung liegt zentrumsnah im Stadtteil Nikola zwischen Altstadt und Bahnhof. Die Altstadt sowie den Bahnhof erreicht man in nur ca. 15 Gehminuten oder auch mit dem Stadtbus. Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn A 92 (Anschlussstelle LA-West) fährt man nur ca. 5 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 30 Minuten und in die Münchner Innenstadt ca. 45 Minuten.
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