Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung an der Flutmulde in Landshut-Nikola
Keine Angabe zum Kauf
84034 Landshut
- Objekt-Nr.
- 1481PW
- Käuferprovision
- 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.).
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 234.800 €
- Wohnfläche
- ca. 60,6 m²
- Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 1.237 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 8,3 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1987
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1987
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 19, 2027
- Endenergieverbrauch
- 129,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2017-06-20
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Eingängen und insgesamt 24 Parteien. Neben Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und dem Bad gibt es einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zur großzügigen Westloggia (ca. 8 m²). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Parkettböden versehen.
Geheizt wird mit Gas. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2015 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 5 m²).
siehe Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt zentrumsnah an der Flutmulde. Die Altstadt und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar oder auch gut mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn A 92 (Anschlussstellen LA-Nord oder LA-West) sind es nur wenige Fahrminuten. Die Flutmulde mit ihren weitläufigen Grünanlagen lädt zum Radfahren, Joggen, Spaziergängen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein.
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